호스트센터
호스트 수수료 개편
안녕하세요, 위홈 호스트 여러분.
호스트님들과 함께 지난 6년간 공유숙박 실증특례 사업을 성공적으로 검증받았습니다. 정부는 공유숙박의 제도적 활성화 필요성을 인정하고 제도화를 위한 과정으로 위홈을 유일한 공유숙박 임시허가 기업으로 지정했습니다. 이제 위홈의 호스트 분들은 유일 공유숙박 허가 호스트로서 제도화 시점까지 신뢰와 안정적인 특례 사업이 가능합니다. 호스트님들께 다시 한번 감사드립니다.
최근 글로벌 공유숙박 시장의 수수료 정책이 크게 변화함에 따라, 위홈 역시 호스트님의 편의와 수익을 극대화하기 위해 새로운 수수료 및 가격 정책을 시행하고자 합니다.
1. 공유숙박 시장의 수수료 정책 변화
에어비앤비는 2026년 5월 25일부터 기존의 호스트/게스트 수수료 분담 방식을 폐지하고, 15.5%의 수수료를 호스트가 전액 부담하는 ‘단일 수수료’ 체계로 전면 전환한다고 발표했습니다. 이에 따라 게스트에게는 수수료가 분리되지 않은 ‘최종 총액’만이 노출될 예정입니다.
이번 변화에 맞춰 호스트님들께서는 기존과 동일한 정산금을 받기 위해 숙박료(청소비 포함)를 기존 대비 약 14.8% 인상하셔야 하는 상황입니다.
2. 호스트 단일 수수료 체계로 전환
위홈은 당초 12%의 낮은 게스트 수수료와 호스트 수수료를 2.73%(부가세 포함 시 3%)로 책정하여 예약 증대를 도모하고자 하였습니다. 하지만 시장지배력에서 사실상 글로벌 산업 표준이 되고 있는 에어비앤비가 ‘게스트 단일 총액 결제’로 변화함에 따라, 위홈도 혼선을 방지하고 에어비앤비와 원활하게 가격을 연동하실 수 있도록, 똑 같이 ‘호스트 단일 수수료 체계’로 같은 시점인 2026년 5월 25일 부터 개편합니다.
3. 위홈 호스트님을 위한 가격 설정 가이드 (위홈 숙박료 조정 방법)
호스트님께서 기존 가격체계에서 정산 금액과 같은 금액을 정산 받기 위해서는기존 숙박료에 14.8%를 추가해서 금액을 산정해 가격을 변경해주시면 됩니다. 또는, 
에어비앤비의 새로운 정책에 맞춰 인상하신 ‘1박당 최종 숙박료’를 위홈에도 똑같이 설정해 주시면 됩니다.
4. 단일 수수료 정책 적용 시기와 사전 가격 조정 요청
- 2026년 5월 24일까지의 예약은 기존 숙박료 기반으로 기존과 같은 수수료 정산 방식으로 진행됩니다. 5월 25일부터 예약은 새로운 단일 수수료 정책을 일괄 적용됩니다.
- 사전 가격 조정: 2026년 5월 24일까지 호스트님들께서 5월 25일 부터 적용될 숙박료를 입력해 주시기 바랍니다. 위홈에서 숙소정보 페이지에서 쉽게 숙박료를 조정할 수 있는 메뉴를 제공하고 있습니다. 일괄적으로 14.8%를 올리거나 임의의 가격으로 조정하실 수 있습니다. 요금 조정 바로가기
- 5월 24일까지 조정해주신 가격이 5월 25일에 노출되고 그 이후의 예약은 새로운 수수료 정책에 따라 정산됩니다.
- 5월 24일까지 조정하지 않은 숙소의 가격은 5월 25일부터 기존 숙박료(청소비 포함)에 14.8%가 가산된 금액으로 자동 조정되어 노출될 예정입니다.
예시: 새로운 호스트 단일15.5% 요금 체계 - 위홈 및 에어비앤비 동일
숙박료가 10만원인 경우, 기존과 같은 호스트 정산 금액을 위해서는 10만원에 14.8%를 인상한 금액을 숙박료로 산정해야함. 14.8% 인상시 새로운 호스트 수수료 15.5% 공제 후 기존 97,000원 대비 6원이 상향된 97,006원을 정산 받음
5. 게스트 위홈만의 특별한 혜택: "동일한 가격, 하지만 더 큰 수익과 예약 증대"
에어비앤비와 가격은 똑같이 맞추되, 새로운 가격정책에서도 기존과 같은 호스트 3% 할인을 적용하겠습다. 다만, 시장환경 상황에 따라 위홈은 호스트님들에게 유리한 예약증대와 혜택을 강화하겠습니다. 따라서, 예약률의 수수료 할인은 한달 동안 진행하겠습니다. 연장할 경우 사전에 통보해 드리겠습니다. 예약증대를 위한 인바운드 게스트 대상 할인 이벤트를 다양하게 진행할 예정입니다.
현재 호스트 수수료 3% 할인 이벤트가 진행되고 있습니다. 새로운 단일 수수료 체계에서 1개월 동안 3% 할인 이벤트를 1개월간 진행 합니다. 새로운 가격체계에서 호스트 수수료를 12.5%로 진행하겠습니다. 숙박료가 10만원이면 위홈 예약을 통해서 에어비앤비 대비 3,444원의 추가 수익을 올리실 수 있습니다. 이는 에어비앤비 수익 대비 3.55%가 높은 것입니다.
결론적으로, 수수료 체계가 호스트 단일 체계로 변경되어 호스트 수수료가 15.5%로 조정됩니다. 기존과 같은 금액을 정산 받기 위해서는 가격을 14.8% 올려서 설정하시면 됩니다.
위홈은 유일 공유숙박 허가 기업으로서 서비스 개편과 함께 본격적인 인바운드 마케팅으로 예약증대에 힘쓰겠습니다. 위홈은 호스트님의 가장 든든한 파트너로서 수익 극대화와 안정적인 운영을 위해 최선을 다하겠습니다. 변경된 수수료 체계 및 가격 설정과 관련하여 궁금하신 점이 있다면 언제든 호스트 센터로 문의해 주시기 바랍니다.
감사합니다.